در ساختار این بلوک سیما‌نی از بتن همراه با شن و ماسه استفاده می‌شود. مشخص است که نقش بتن در این نوع بلوک سیما‌نی موجب افزایش وزن آنها شده در نهایت اغلب در محوطه‌سازی و دیوار چینی محوطه از آنها استفاده می‌شود.

در ساختار این بلوک‌های سیمانی از افزودنی‌های بتن نظیر پوکه معدنی، مواد صنعتی و افزودنی حباب‌ساز هوا استفاده می‌شود. از بلوک‌های سیما‌نی سبک اغلب در ساخت سقف‌ تیرچه بلوک استفاده می‌شود. بلوک‌های لیکا، پرلیت و پوکه‌ای از بارزترین بلوک‌های سیمانی سبک به شمار می‌آیند. بلوک‌های سیمانی سبک و نیمه سبک در یک دسته قرار می‌گیرند.

بلوک‌های سیمانی سنگین، وزنی حدود 32 کیلوگرم و بلوک‌های سیمانی سبک وزنی حدود 7 کیلوگرم دارند. طول بلوک‌ها باید از ارتفاع آنها کمتر باشد. یکی از شاخص‌ترین ویژگی‌هایی که بلوک‌های سیمانی را نسبت به بلوک‌های دیگر متمایز کرده است داشتن قالب و ظاهر استاندارد آنها می‌باشد. به عنوان مثال ابعاد استاندارد بلوک‌های سیمانی 20 در 40 سانتیمتر می‌باشد که برای دیوارها و سقف‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرند و جایگزین مناسبی برای سنگ و آجر هستند. 

قبل از استفاده از بلوک باید آن را تمیز کرده و همه‌ی جداره‌های آن خیس شود این روند باعث افزایش چسبندگی بلوک به ملات می‌شود. برای دیوار چینی باید از ابتدا تا انتهای دیوار، بلوک سیما‌نی چیده شود سپس قسمت‌های میانی دیوار باید بلوک چینی شود همچنین باید ردیف‌های گوشه دیوار ترازبندی شوند. بلوک‌ها سیما‌نی را خرد نکنید به دلیل اینکه هر فشار خارجی که به بلوک وارد شود موجب کاهش مقاومت آن می‌گردد. ملات مناسب برای بلوک سیما‌نی از شن و ماسه تشکیل شده است که باید روی قسمت‌های زیرین و دیواره‌های بلوک قرار گیرد.

• هزینه برق مصرفی در ساخت بلوک سیمانی

• میزان هزینه آب مصرفی جهت آبیاری و تولید بلوک

• متغیر بودن هزینه‌های حمل و نقل

• قیمت روز سیمان و پوکه معدنی

• وزن بلوک سیمانی

• حقوق کارگر